板橋不動產買賣 一樓
板橋買屋 /
板橋買房
-
板橋不動產買賣 雙捷運六房車店辦住 板橋區中山路二段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 109
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5250 萬 (含車位價)
- 參考單價：113.66 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天生贏家
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.98 坪
- 附屬建物面積：5.167 坪
- 共同使用：13.04 坪
- 車位坪數：9.19 坪
- 土地面積：2.64 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 24樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：埔墘國小 中山國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：家樂福
附近交通：板新捷運站 板橋車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：埔墘國小 中山國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：家樂福
附近交通：板新捷運站 板橋車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為高總價、大坪數的投資型住宅，適合對居住空間與通勤便利性有極高要求的買家。
是否值得購買： 對於預算充足且能接受一樓特質的家庭，值得考慮，但需謹慎議價。
主要理由：
- 地段與配套無可替代：鄰近板橋雙捷運站、學校及商圈，生活機能極度便利，對於重視通勤與子女學區的家長具有吸引力。
- 空間利用率突出：挑高樓中樓設計創造了超越實際坪數的使用面積，且採光條件優異，在同等總價下能提供較大的居住容積。
- 風險控管必要：由於位於一樓且屋齡 25 年，建議買方務必親自確認防潮情況、窗外噪音等級及管線狀況。此外，鑑於單價偏高，建議在議價時應充分考量樓層與屋齡折損，若總價能再壓縮，則性價比將大幅提升。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋不動產買賣
板橋不動產買賣
有巢氏板橋巨蛋(仲介，收取服務費)
暱稱：千億圓夢團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536827
訂閱：8 (加入)
有巢氏板橋巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 千億不動產經紀有限公司
證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
您的信任對我們來說至關重要，我們將珍惜這份信任，竭心為您提供專業的不動產相關資訊。無論您是想購買、出售還是租賃房產，我們將以專業知識和經驗豐富的團隊為您提供全面的協助和指導。
我們深知每一位客戶的需求和期望都是獨一無二的，因此我們致力於提供個性化的解決方案，以確保您的滿意度和成功交易。
室內電話：02-22505999
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
板橋不動產買賣 富豪休閒別墅 土城區永豐路
新北市 土城區
板橋不動產買賣 科技大樓站美妝四房 大安區瑞安街
台北市 大安區
板橋不動產買賣 景新街市場收租土地
新北市 中和區
板橋不動產買賣 頂埔挑高8米鋼構廠房 土城區龍泉路
新北市 土城區
板橋不動產買賣 三峽投資土地送鐵厝
新北市 三峽區
板橋不動產買賣 陽光3+4樓美寓 板橋區和平路
新北市 板橋區
板橋不動產買賣 中興路透天厝 五股區中興路二段90號
新北市 五股區
板橋不動產買賣 自強國小全新裝潢溫馨美寓 中和區國光街
新北市 中和區
板橋不動產買賣 陽光山林歐洲風格獨棟電梯別墅 楊梅區迎旭二街
桃園市 楊梅區
板橋不動產買賣 三重面寬辦公店面 三重區福德南路
新北市 三重區